ESR（旧レッドウッドグループ・ジャパン）は17日、兵庫県尼崎市の大阪湾岸に建つパナソニックの旧第3・第4工場跡地（敷地面積19万4000平方メートル）に国内最大、アジアでも最大クラスとなる延床面積39万平方メートルの巨大物流施設を開発すると発表した。用地取得費用を合わせた総投資額は700億円に上る見通し。
建物は同社初の6階建て・ダブルランプ形式のマルチテナント型の物流施設とする計画で、京阪神工業地帯の中心に位置する尼崎の立地を活かし、西日本広域配送と大阪・神戸両市への配送需要に対応する拠点として、さまざまな業界の大手企業を誘致する。ESRは新拠点の完成により「完全稼働後は数千人規模の新規雇用を創出する」とみている。
現地は阪神高速道路5号湾岸線尼崎末広ICに近く、尼崎港周辺にある工業集積地区の一角を占める。容積率を最大限に生かした6階建てに設計し、2018年1月に着工。19年12月に竣工し、20年には満床稼働を想定している。
所在地：兵庫県尼崎市末広町 敷地面積：19万4000平方メートル（5万8800坪）
延床面積：39万平方メートル（11万8200坪）
着工：2018年1月
竣工：2019年12月
構造・階数：RC+S（鉄筋鉄骨コンクリート）造
地上6階建て